夜间扫盲同样需要准备, 齐佑一一做了安排。再确认了一遍重点，林义诚与夏师爷便告退，回去忙碌准备。
翌日一大早，宅子前的空地上, 中间案桌上堆放着笔墨纸砚, 印泥, 一大摞合同。两旁则摆着小麦种子, 堆放着农具。
得到通知的包衣奴才，早已纷纷前来, 将空地挤得水泄不通。看到眼前的阵仗, 小声交头接耳，议论纷纷。
齐佑一走出来，所有人都马上停止说话，鸦雀无声。
落后齐佑一步，林义诚与夏师爷也赶到了, 带着县衙里管钱粮的书吏赵修上前见礼。
赵修年约四十上下出头, 身形中等不胖不瘦，看上去憨厚老实。见到齐佑脸上堆满了笑, 恭敬无比地见了礼：“七爷，小的得了县令大人的宪令, 七爷放心，小的会尽心尽力，记录好每一笔赃物。”
齐佑颔首, 笑着说道：“有劳了，得高, 你领着赵修去找尼满。”
赵修说了句不敢, 脸上重新堆满了笑, 躬身退下，朝着得高拱手作揖：“得高爷，有劳您多指点着些。”
得高寒暄了句，与赵修一并离开冷。齐佑不经意看了眼两人离开的背影，没再理会。
齐佑看向期盼中带着忐忑不安的人群，朝林义诚点了点头，补充了几句。
林义诚听完，立刻走出来，清了清嗓子，大声道：“诸位，七爷昨日的话，想必你们已经听过，现在把诸位叫来，就是为了与诸位签订土地租赁合同。七爷考虑到诸位家中没有余粮积蓄，秋收的种子，农具，耕牛等，先由七爷出借。在庄稼有了收成之后，逐步偿还，不收诸位的利息。”
他话音微顿，举起食指，“但有一条，诸位必须护好农具耕牛，若是故意损毁者，需要按照两倍价钱赔偿。至于耕牛，五十亩地一头头，由几户人家共同轮换着伺候，按照地多少，每日供给草料。谁家主要负责照看的这些时日，牛拉下的粪便，则归属谁家。”
林义诚补充了些细节，见到齐佑打了个手势，忙停止了说话，问道：“诸位可有什么问题？”
耕牛，农具，牛粪牲畜人的粪便，种庄稼都离不开。庄稼人自不用强调，都会当做宝贝一样看着，精心伺候。
他们的担忧，还是地的划分。地分上中下三等，上等地与下等地收成相差甚大，租子总不能都按照上等地的收取。
人群中低声议论起来，有那胆子大些的，被推举站出来问了。
林义诚见齐佑点头，大声答道：“地肯定按照不同等级，收取不等的租子。且是按照比例收取，不是等额等量。诸位放心，地都已经分好，上中下都有，搭配着来。诸位得量力而行，按照自己家有几口劳力，赁相应的地。别贪多，多而不精，忙不过来囫囵了事，受累受苦不说，粮食还收不了几颗。若有那剩余的力气，可以拿出来去做些零工赚口嚼用，修屋修路，恳些荒地种菜种果树，甚至是种花，养些家畜。只要不破坏山，乱恳乱伐，七爷不会拦着，更不会抽成，这些都是你们自己所得。顺义离京城近，若是你们种得像样了，本县令自会亲自出马，帮着大家一起运到京城去卖。等种植得多了，打出了名气，买卖人自会上门来收，只要肯干，以后的日子，定会过得越来越红火！”
等林义诚解释完不同等级地的租子，人群中议论声更大了。过了一会，先前发问的人笑着大声道：“奴才相信七爷，七爷乃是咱们的救命恩人，奴才这就按手印！”
他一开口，其他人生怕迟了抢不到好的地，争先恐后喊道：“奴才也愿意，马上就按手印。”
侍卫见他们一涌而上，赶紧上前维持秩序，大声吆喝道：“都有都有，不会让你们无地可耕种。别挤，排好队一户一户来。都要想好了啊，别贪多，也别躲懒，七爷救得了你们一时，以后可得靠自己了！”
在侍卫的帮助下，所有人都规规矩矩排好了队。齐佑见状，对林义诚说道：“若有那不懂的，细心解释。”
林义诚与夏师爷忙应是，分别坐到了不同的案桌后，按照衙门的户帖式样，先是登记了人口。根据一家几口，签订租地合同，出借农具，耕牛，种子。
有那拿不定主意的，林义诚便好心相劝，许诺他不会赁不到地，到一边去商议好再来。
这样一来，效率就高多了。皇庄共有三千亩地有余，到了夜幕降临时，就基本全部分租完毕。“注”
今天这般顺利，得益于齐佑来皇庄已久，颇有威信，包衣奴才们基本上是他说什么，就听什么。
还有一点，主要是皇庄的地不用重新丈量。京城周围的皇庄，当年跑马圈地的时候，丈量比较标准。
如果是关外，庄子丈量不标准，庄头在里面可操作的空间就更大了。
林义诚与夏师爷跟着齐佑去歇息吃茶时，两人虽然累，嗓子都说得冒烟儿，却掩饰不住的兴奋。
夏师爷说道：“明儿个他们就可以开始陆续翻地，耕种冬小麦。来一两个风调雨顺之年，这些人的日子就好过了。”
林义诚附和了句，感慨地说道：“下官毕生从未见到过这般的景象。下官一直在想，七爷先前临时多加了几句，允许他们种果树，种菜，七爷可是又有新的想法？”
发展经济是硬道理，对眼下的情形却不适用。如今他们有地耕种，待稳定之后，下一步得考虑人口增加的问题。在土地总量不变的情况下，就只有提高粮食产量一条路。
顺义乃是千年的粮仓，相当于北方的小江南，能产水稻小麦，齐佑希望在这里做成一个粮食基地。
像是倭国的北海道一样，他们的农民在研究北海道稻种，大清的农民也能在顺义研究。
琉球的留学生，双方修书往来，一来一回路上就得花上大半年近一年，不知道什么时候才能来到大清。
毕竟他们被倭国逼着上贡称臣，希望他们能弄到倭国的种子带到大清时，齐佑在顺义也有些经验了。到时，带上些顺义的种地能手，再去到东北那片黑土地慢慢研究。
齐佑吃了两口茶，放下茶碗，坦白地说道：“只是一个设想。早在很久以前，就有果树嫁接术，他们脑子中有灵活的，种几颗果树，能琢磨出嫁接之术，结出优良的果子，拿出去才能卖个好价钱。京城贵人家有果园，菜园，普通寻常的果子，他们看不上，寻常人家又吃不起，卖不了几个价钱。始终还是粮食重要，拿上好的庄稼地去栽种果树，种蔬菜种花，能不能赚到银子还两说。果树这些不能马上见到收成，拿地去种了果树，吃穿生计又得陷入困境。在能吃饱饭的情形下，再去赚几个零花嚼用，才是正理，不能本末倒置。
林义诚前后一想，想到吃草根树皮的荒年，心有戚戚然，说道：“七爷所言极是，庄稼人，就得安心种粮食。今儿个真是顺当，只盼着接下来之后，也能这般顺当才好，早些将冬小麦种下去。”
“不可能。”齐佑干脆直接打消了他的幻想，说道：“今天有好些别的庄子包衣奴才前来看热闹，你们在忙，没有听到他们的说话。我却听了一些。其他庄子的农具，不像是皇庄这边。他们有些庄子的犁早就卷了口，都快成片破铁片了，还缺耕牛。再加上昨天我说的过冬问题，你们可曾想到了法子？”
林义诚与夏师爷对视一眼，苦着脸说道：“七爷，下官勉强想到了两个法子。一是下官的干爹，手上还有几个银子，下官打算厚着脸皮，去求他一二，让他拿出几个银子出来，就当是做善事了。下官不敢隐瞒，干爹见到七爷在顺义的动作，他成日睡不大安稳，只怕有一天马场也有变动。”
马场属于上泗院，齐佑还没空去管，在他以后的打算里，准备将马场改成养牛场。
耕牛紧缺，连皇室都严令吃牛肉。康熙出行的仪仗用马，不需要这么大的马场。
若是不够，他就减低些仪仗规格。反正康熙是亲爹，坑起来齐佑同样不手软。
对于林义诚干爹能出点血，他当然乐见其成，只抬了抬眉毛，未置可否，“你继续。”
林义诚干干一笑，偷瞄了眼齐佑，“嘿嘿，七爷，这第二嘛，还是得请七爷帮忙。”
齐佑笑了起来，说道：“你且尽管说。”
林义诚鼓起了勇气，说道：“七爷，下官想请您前去镇着场子，贵人们跟着家中的管事亲自来，也是见着了七爷在顺义，想来一探究竟。下官入不了贵人们的眼，说不上话。”
齐佑笑道：“你能想到这些，倒是认真动过脑子。不要怕丢脸欠人情，能拿脸面去换到人情，说明你这个人还有可取之处，能欠到就很厉害。不过，你以后还是得想更细些，比如你要求我帮忙，总得要想好我要如何帮。我总不可能随便下令，说几句话，就能让他们心甘情愿掏银子出来做善事。”
林义诚汗颜，夏师爷不知不觉跟着站起了身，一起恭敬虚心聆听，不断应是。
不止是林义诚，包括夏师爷在内，齐佑来了顺义后的一系列动作，早已令他们忘记了他的年纪，不知不觉中对他依赖，信服，仰视。
跟在齐佑身边这些时日，他们无论从品性，心胸，眼界，做事方式，学到的东西，足够他们受用一辈子。
齐佑开始早有打算，贵人们来到顺义，舟车劳顿，他这个康熙口中的“顺义王”，怎能不出面招待一二。
在这里拥有庄园的，大多都是觉罗氏，说起来都是自己的族人长辈。
齐佑微笑，说道：“我准备置办酒席，请他们来吃顿酒。家宴而已，到时候你们也一起前来作陪。”
林义诚松了口气，说不出的佩服。
在他起初的想法中，齐佑前来顺义时，态度极为强硬。再加上他是阿哥，得了康熙在背后帮助，只需要在中间周旋几句，那些贵人们哪怕再不情愿，也得捏着鼻子拿出些银子来。
听到齐佑的安排，林义诚顿时心悦诚服。齐佑软中有硬，家宴不同于其他宴请，多了几分亲近随和。作为长辈，总不好为难他这个皇子晚辈。
从第二天起，林义诚与夏师爷去了别的庄子，帮着与包衣奴才签订合同，齐佑前去官道等着。
京城每来一队车马，他马上迎上前请安寒暄，周到有礼，令来人都倍感有面子。前面对他的那点儿不满与抵触，不知不觉就少了几分。
从京城陆陆续续前来有镇国公，简亲王等人，甚至连裕亲王福全都来了。
福全骑马快，一大早出发，骑到顺义是还不到用午饭的时辰。
齐佑接到这个亲伯父快到的消息时，着实惊讶了下。福全的田产虽有上万亩，不过在顺义却没有庄子。
齐佑来不及细想，赶紧前去官道处迎接，一见到福全骑马奔来，上前请了安，扬声叫道：“二伯父！”
福全从马上跳下来，仔细打量着齐佑，哈哈大笑道：“七阿哥比过年时，高了黑了。皇上赏了我几匹马，让我来挑亲自挑选，我便顺道来看看你。听说你忙得很，没有打扰到你吧？”
齐佑忙笑着道：“二伯父能来，我高兴还来不及呢，哪有打扰。”
康熙赏福全马，哪用得他亲自来挑选。只怕是得了康熙的旨意，来看齐佑是真。而福全田产多，也正好来探探顺义庄子的变动。
齐佑心怀坦荡，没有见不得人的地方。想到福全有银子得很，齐佑不由得笑弯了眼。
当即就不由分说，热情洋溢地将他往庄子里迎：“二伯，庄子的主院恰好空着，您既然来了，正好留给您住，不然汗阿玛该责备我不懂事了。”
福全爽朗笑道：“好，我正好歇上一歇。咦，你是坐马车而来？”他瞄了眼齐佑的左腿，改口道：“这般好的天气，不如随我一同骑马回去。来，你随我共骑一乘。”
齐佑笑着道：“二伯父，您给我一匹马就好，我自己能骑。”
福全只听说齐佑读书上极有天分，聪慧至极，也知道他会骑马，只没亲眼见过。犹豫了下，还是让护卫给了他一匹马。
齐佑走到马的右边，拉住缰绳，灵活地踩着马镫上了马，冲着福全展颜一笑：“二伯父，走吧，我在前面给您领路。”
福全神色复杂，看到他上马的姿势，以及坐在马上自在潇洒的模样，眼里闪过赞赏，笑着跟了上前。
回到庄子，安排好福全住下，用过午饭歇息之后，齐佑回了院子。
得高忙了两天，总算与尼满与赵修一起，将达春所有的赃物清点完毕，已经贴好封条，准备明日一早，就启程运回内务府入库。
齐佑听着得高仔细回禀，“尼满与他带来的人一起盘点，赵修做惯了文书工作，记得很是快。尼满这边报上一件物品，赵修跟着唱一声，核对无误后，再记了下来。奴才在旁边看着，并无任何遗漏差错。”
思索了会，齐佑问道：“平时呢，他们两人可有来往？”
得高仔细回想，说道：“倒没有什么来往，见面时互相打了招呼，歇息用饭的时候，两人在一起吃茶说说闲话。奴才听了一些，都是些无关紧要的小事，比如骂几句达春。爷，他们说想要来给爷回禀，请爷看具体的账目。”
齐佑沉吟着，点头说道：“去把他们叫进来吧。”
得高出去，领着尼满与赵修进了书房。尼满递上账目，恭敬地说道：“这几日有劳得高帮忙，七爷处处关照，我们才能这般快。七爷，这是账目，请您查看。若有不妥当之处，我们马上去核实，修正。”
齐佑笑着说了声辛苦，扫了眼账册，赞道：“赵书吏的账目做得真好。”
赵修忙谦虚地道：“七爷才是厉害，小的这点本事，不敢在七爷面前班门弄斧。”
齐佑随意翻动着账册，惊叹道：“还真是贪得无厌啊，居然贪了如此多的银子。走吧，带我去瞧瞧。”
尼满愣了下，脸色微变，下意识看了赵修一眼，问道：“七爷要如何瞧？”
齐佑微笑着说道：“当然是揭开封条，金银用戥子重新称过，其他的珠宝花瓶，一件件核对。恰好二伯父裕亲王也在，正好请他一起，看看这些刁奴，胆子究竟有多大！”
作者有话说：
注：看了下资料，当年十四在宁远州的田产，就有三万九千多亩。康熙给齐佑三千亩的皇庄，这个数字是我编的，看起来很多，实际上对于康熙来说九牛一毛都算不上。