当然了，人上一百形形色色。对于世代务农的这些人来说，到底这个拆迁政策是用来享受的，还是用来抗争的，那还要因人而异。
余本德余书办带着征地工作小组，简称“征地办”的一行人来到左家村后，当即就号房子住了下来。第二天一早，这边就放出了消息：收地，现银。
得知消息的村民们纷纷赶了过来，在征地办的小院周围纷纷扎起袖子开始看热闹。
征地办开出的收地价码是这样的：劣田每亩五两银子，中田八两，上等水田十二两。
从这个价格就能看出，作为第一批被拆迁的单位，左家村还是享受到了政策优惠的。要知道眼下的田价，即便是上等水田，价格也不会超过十两银子／亩。
卖地的人很快就出现了。
还是那句话：人上一百，形形色色。一个上千人的村子里，总是有头脑活泛的家伙出现的。这些人或者是清楚周边地价，敢于来回倒腾一把的；或者是因为种种原因，原本就打算卖地的。总之，一部分人在看到收购价之后，很快就出手了自家的地。
差不多用了三天时间，左家村周边就有200多亩土地换了东家。这些土地大部分是中田和劣田，另外还有一处鱼塘。
比起左家村拥有的所有地块来说，200亩零碎田地自然不算多。但这一步毕竟是开始，算是剔除了一部分人，为征地起了个好头。
接下来征地办又开出了新条件：在萧山，奉贤，金山，海盐等等今年遭过潮灾和涝灾的地区，现在有大批的土地可以和左家村这边做置换。两边互换的比例是1：1.5。
也就是说，如果左家村的某人能拿出10亩的地契，他就可以换到上述地区的15亩土地。不但可以换，而且是连片的土地。
这一下村里顿时轰动了。眼下已经到了明末，几百年来的人口繁衍买卖转手，导致现在的田地极其分散，普通人想要凑出一大片整块的土地那几乎是不可能的事。
现在机会摆在了面前，更何况是1：1.5的兑换比例，自然就有人动心了。
占据了人口比例最多的佃户是没资格考虑什么卖地换地的，而跳出来兑换土地的是几户自耕农和小地主。这几户人家都是村里的杂姓，人手既少，也没有大家族的拖累，可以做到说走就走。
接下来就是交接了。几户人家为了抱团，先是统一将地块选到了奉贤附近，然后又连夜跑去视察了那边的土地。
视察的结果有好有坏。奉贤那边的土地都是杭州站在八月潮灾之后借机收购的，虽说面积大，但是都过了咸水，所以土地状况很差，基本上都算是劣田。
然而考虑到1.5倍的兑换面积和真正连成片的土地带来的巨大好处，最终还是让这几户小资产阶级拿出了自家的地契：新田用心操弄几年的话，就会变成中田甚至是上田。但是连片的土地，以他们这几户人家的底蕴来说，过了这个村的话，下辈子也没本事凑出来。
几天后，在当地有名的土地牙人，县衙代表余书办，以及征地办的某位掌柜见证下，双方签字画押，交换了地契。
在这个过程中，为了所谓的“买马骨”，征地办这边还额外掏了银子，请余书办将交易的地契加盖了官印——白契变红契。
古代的田地交易有“红白契”这一说。白契是没有经过官府认证，也就是没有交过税的地契。而红契则是正规官契。
通常来说，白契的日常效力和红契是一样的。但是一旦有了土地纠纷需要双方打官司的话，白契就会给人留下钻空子的机会：毕竟逃税，又没有经过官府认证，遇到对手和衙门有勾结的就能在这方面做文章。
几户小资产阶级千恩万谢地带着红契和家人去新家园生活了。而他们留下的一处桑园，以及零零碎碎的三百多亩土地，又被征地办收入了囊中。
鲁迅说过，榜样的力量是无穷的。
在眼睁睁看着几户人家占了大便宜而且没有被骗后，村民们再也把持不住了：左家村几乎所有的自耕农和富农都开始蠢蠢欲动起来，征地办的小院里一时间人满为患，直到深夜都不消停。
而到了这个时候，一直稳坐钓鱼台，冷冷关注事态发展的左家宗主左鸿堂终于坐不住了：当天发现族中居然有混账东西想要去换地的时候，终于出手了。
和这个时代大部分有名姓的村镇一样，左家村里自然是左姓人占了大头。祖祖辈辈生活在这片土地上的左氏宗族，不但房头众多，还拥有着周边几千亩的土地，是附近最大的土豪。
原本对于左家人来说，征地办的动作也就是那么回事，大家都是当热闹看的：扎根于此地的左家自然不可能卖田土，也不可能被所谓的1.5倍兑换方式诱惑。
道理很简单：那些躲避不了官府课税的小户去哪里都一样，但左家这种大族，不但在本地有N多的隐田隐户，而且他们世代经营的关系都在本县。
一旦去了外县，隐田怎么办？离开了本县盘根错节的那点关系，被外地的官衙见到这种举族迁徙的，那纯粹是羊入虎口，哪怕光是足额交税，就已经能让他们脱几层皮了。
所以说，在征地这件事上，富农小地主动得，左家这种大族却是万万动不得的。
然而事情发展到这一步，有些东西就没那么好说了：左鸿堂前脚刚刚处理了族中的败类，后脚余书办就上门求见……征地办来到左家村后，这是余书办第一次登左家的门。
第346节 开港（十二）
左氏宗族和其他所有宗族的架构都是相同的：族长是核心人物，掌握着公财，公田，公廨这些族内公产的分配权。
与此同时，各个房头最有威望的老人会和族长一起组成二元议会，用来协商宗族内部事物。
而最近一段时间，族里开会明显比以往频繁。
前些天征地办刚进村的时候，族里就开过一次会，会上各家达成的唯一共识就是“静观其变”。然而过了没多久，第二次紧急会议就又开始了。这一次的议题是如何处置族内败类左平。
说到左平，此人也是奇葩一个。在他们这一辈人中，左平排行十七，所以平时人们都叫他左十七。
左十七是六房次子。此君成年后从家中分到了七十亩地的产权，不想这货在双亲过世后突然间染上了赌瘾，兜兜转转几年下来，就将三十来亩地典卖给了族人。
原本这种事是没人管的，哪个大家族里不出几个败类？正经是很多人都在冷眼旁观，就等这货下一次赌输后放出地契来大家继续竞标。
不想晴天一声霹雳：租栈……征地办来了。
有了竞争，就有了对比。这左十七在观察一段时间后，发现这家收地的租栈确实是童叟无欺，真金白银，于是他的心思就动了。
要知道他手头现在只剩下40亩地，这其中大部分也不是什么好地，就是普通的中下田。
那么如果按照租栈给出的条件换地，他就能在其他县得到60亩整齐的下田。这样一来，无形中他的资产就增值了很多，无论是继续出租还是将来赌输了分割出售，都属于进可攻退可守。
于是左十七在偷偷跑去奉贤转了一圈，和那几户吃螃蟹的富农打听完具体情况后，这个赌徒就真正动心了。
然而想卖地也不是那么容易的，这里面有一个隐性问题要解决：从理论上说，他只能把土地卖给族里。
这一点是必须的，也是无可厚非的：宗族可不是后世的股份公司，如果任由不肖子孙把土地卖给外人，那用不了几代人宗族就烟消云散了。
但是左十七是真地想脱族啊……他现在只想远离那些成天嘲讽他是废物，等着占他便宜的族人。
他是一个有梦想的男人，他不想一辈子让人踩在脚下，他等了这几年，就是想等一个机会钻进赌坊中大杀四方，一夜暴富。然后告诉大家，他失去的东西一定要拿回来！
现在征地办出现了，左十七的机会终于等到了，于是他再没有犹豫，半夜去敲了后门，打算和这帮收地的好好谈谈。
谈话的结果很令他满意：征地办这边答应了将他的地块安置在萧山那边。这样的话，他就等于跑去了绍兴，将来隔着钱塘江，族中也不能拿他怎么样。